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內容簡介
有「房市鷹王」之稱的呂原富，小時家境貧窮，成長之路常思考如何成為有錢人。專科輟學工作，美髮院、那卡西都有他的足跡。在那卡西伴奏時，月入十萬元，他將累積的存款投入股票、期貨，負債一千多萬。於是進入房地產界，從房仲開始做起，賺到一億元後，再次投資期貨，結果又歸零。
至此，從未在房地產賠過的他，決定再也不碰股票期貨，專心一致於房地產。
短短四年間，就在桃園地區，成立了十家直營店，並擁有二百多位銷售人員。
擁有1200間房子投資經驗的他說：「因為，我找到快速累積財富的方式，所以也想公開讓大家知道。」呂原富於2013年，開始演講房產致富的方式，網路高達100萬人次瀏覽，他希望能透過他的演講和文字：
1.幫助所有人投資房地產致富；
2.幫助自備款不足的客戶，提早完成買屋的夢想；
3.幫助有錢的人，買到心目中理想的房子。
本書揭露呂原富從負債到致富的祕密──也是他成功的信念，並分享：
1以實戰經驗告訴你如何看屋獲利！
2如何用小額資金投資房產快速翻倍！
3投資房地產賺錢的關鍵！
4成為億萬富翁的祕密：一低四高！
5更快速致富的祕密：團隊！
告訴你，即使只有五萬元的自備款，即使在實價登錄之後，一樣都可以錢進房市，資產大翻身！
名人推薦
作家+名主持人 吳淡如
銷售天后 張秀滿
理財周刊社長 洪寶山
農地投資達人 周金樹
財經作家 詹益豐
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作者介紹
呂原富
積富房屋總經理
有［房市鷹王］之稱的呂原富，小時家境貧窮，成長之路常思考如何成為有錢人。專科輟學工作，美髮院、那卡西都有他的足跡。
在那卡西伴奏時，月入十萬元，他將累積的存款投入股票、期貨，負債一千多萬。於是進入房地產界，從房仲開始做起，賺到五、六千萬元後，再次投資期貨，結果又歸零。
至此，從未在房地產賠過的他，決定再也不碰股票期貨，專心一致於房地產。
短短四年間，就在桃園地區，成立了十家直營店，並擁有二百多位銷售人員。
擁有１２００間房子投資經驗的他說：＂因為，我找到快速累積財富的方式，所以也想公開讓大家知道＂～呂原富於２０１３年，開始演講房產致富的方式，網路高達100萬人次瀏覽 希望能
1.幫助所有人投資房地產致富
2.幫助自備款不足的客戶，提早完成買屋的夢想
3.幫助有錢的人，買到心目中理想的房子
目錄
第一部 創造不可思議的億萬人生（基礎觀念篇）
◎ 首先，從找出你的價值開始！
◎ 失敗一定有原因，成功一定有方法
◎ 出發點決定你的終點
◎ 成功的人，在行動前已經預見成功
◎ 高潮時享受成就，低潮時享受人生
◎ 你是想要成功，還是一定要成功?
◎ 如果不成功就會死，你還會停在這裡嗎?
◎ 斬斷原來的退路，你才會找到新的出路
◎ 多問為什麼，在轉型中尋找明路
◎ 神話往往是從笑話開始的，奇蹟往往是由瘋子創造
◎ 你要當那個註定不成功的人嗎?
◎ 善用潛意識的力量
◎ 從勞力賺錢到以銭滾錢的秘密
◎ 努力，不一定成功；不努力，一定不會成功
◎ 那些社會大學教我的事
◎ 挫折承受力，決定你挑戰億萬富翁的戰力
◎ 你相信自己嗎?
◎ 掌控金錢，而不是讓金錢掌控你
第二部 百戰百勝的千萬業績傳奇（業務實戰篇）
◎ 成功的業務，就是要不斷超越自己
◎ 如何設立一定會達成的目標
◎ 有賞有罰，建立我與團隊的目標
◎ 成功的業務，一定擁有充沛的人脈
◎ 勤練業務基本功
◎ 修完失敗學，才能昇級成功學
◎ 理財成功的學問，就是做人成功的學問
◎ 打造自己專屬的成功方程式
◎ 業務的人才投資學
◎ 不是只有口才好的人才能當業務
◎ 成功的業務員需要三心二意
◎ 一勤天下無難事
◎ 業務之道，學無止盡
◎ 任何的缺點，都是另一種優點
◎ 讓成功成為自己的一部分
◎ 誰都可以是我發名片的對象
◎ 大量的發出你的名片，是成功的不二法則
◎ 掌握人心，掌握業績
第三部 快速成為億萬富翁的關鍵密碼（房屋投資篇）
◎ 利率，是影響房地產漲跌的關鍵
◎ 學會投資房地產，比努力工作還要更重要
◎ 轉換客戶需求，就能獲得最大業績
◎ 該不該借錢來投資
◎ 投資房屋必勝三心態
◎ 投資房屋必勝三步驟
◎ 投資房地產是最佳理財選擇~~因為房價只會大漲小回
◎ 掌握1低4高，就是掌握快速成為億萬富翁的密碼
◎ 1高 善用銀行貸款，小錢買大屋
◎ 2高 一定要賣到相對高點
◎ 3高 保酬率的投資祕訣：時間是成為億萬富翁的關鍵◎
4高 最有效率的經營模式是
找到高效率的成功團隊，加快致富
詳細資料
- ISBN：9789865728441
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 248頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.24 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
進入房屋買賣，是在我二十九歲那一年。
而幾乎在我進入這行的同一個月，我就知曉，投資房屋比單純買賣房屋要能夠獲得更大利潤。我的標準作業模式，在此也不吝和大家分享。
【步驟一】購買一間比市價低至少一到兩成的房子。
【步驟二】將這間房子加以裝潢整理，讓它有著更好的價值。
【步驟三】把房子以比市價高的行情，或者至少等同於市價的行情賣出。
是的，就是這麼簡簡單單的三步驟。可以簡單用四
個字表達，那就是「買低賣高」。
聽起來，很簡單。實際上做起來，若能依照本書的
標準執行，也不會很難。
【步驟一】買比市價低的房子
以同一個區段來看，房屋Ａ比起房屋Ｂ價格要低，可能原因很多，包括房屋本身未整理，但更多是因為原屋主的狀況，如果是房屋本身問題，那也是可以克服改
善的問題。
【步驟二】整理裝潢房子
將房屋Ａ適當的整理，讓其價值超越房屋Ｂ。
【步驟三】以更好的行情賣出
假定我們買的房子區段，一般房價的數值是 100，而我們買進的數值是
80，以比例換算，整修房子的成本數值是５：
房屋投資成本＝買進成本＋裝修成本
80＋5＝85
房屋賣出收入＝以略高於行情價賣出＝ 110
房屋投資利潤＝ 110－85＝ 25
以上只是以假定短期內買賣的方式計算，若以中期投資概念來看，投資利潤還要加上房價上漲的投資效益。
買賣房屋只要能夠依照這三大步驟，並找到勤奮的團隊，為你做房屋交易，絕對可以達到投資致富的目標。
投資房地產是最佳理財選擇～
因為房價只會大漲小回
我本身是個經驗豐富的投資人，也曾在股市期貨等不同領域做投資，獲得慘痛教訓。我以本身例子，證明投資房屋是最佳的選擇。
或許有人會問，為何房子是最佳選擇。房子難道不會像股票一樣起起伏伏，答案是，房子的確不會像股票一般起起伏伏，並且如同我在第一章所提過的，房子是進可攻退可守的最佳投資標的，握在手上可以漲價，若要自住或租人也都可以。
房地產投資不會起起伏伏，這是因為房地產投資，靠的是實質面的價值，而非數字遊戲。當我們買股票時，可以看到股票的數值是一條複雜的有高有低的線。有可能今天升到高點，明天又降到低點，雖然有許多的專家在研究股票，但世上沒有人可以真正百分百準確預測股票的波動。
文|潮黑 眾所周知，手機行業競爭異常殘酷，如果一旦一個公司的創新能力跟不上時代的發展，那麼很快它就會被整個時代所淘汰。曾經風靡一時的摩托羅拉，諾基亞就是最好的例子。然而，你可能很難想像得到，蘋果也會面臨這樣一天。細心的朋友可能現在已經發現，這幾年來蘋果公司的創新能力急劇下降，新款手機與舊款手機之間的區別真的不大。 ... 蘋果最後一次創新能力的集中表現就體現在蘋果7上，許多朋友應該都已經聽說在今年iPhone12即將上市，在此之前的蘋果系列都將面臨降價的問題。最終蘋果7的降價幅度令人瞠目結舌，目前某些購物平臺的售價僅僅只有2999元。而作為蘋果最後一次創新能力的集中體現，這款手機究竟做出了哪些創新？首先這一款手機當初設定的運行內存是2G，與之匹配的版本有32G，128G乃至最高256G，這一點在當時本來就是一個創新。而這款手機所匹配的電池是1960毫安，這方面沒有做出太大創新。 ... 這款手機的螢幕尺寸在4.7英寸，解析度能夠達到1334×750。這些與蘋果之前的螢幕設計相比，都有與眾不同的地方。不再過度追求大螢幕，相反更加注重螢幕的質量和給用戶帶來的體驗。其次這款手機的像素前置在700萬，後置相機達到了1200萬。相機的結構採用6鏡鏡頭，這種設計方式能夠最大程度地保留相機最佳的採光度，而這款手機最大的創新就在於它的home鍵。 ... 之前蘋果的home鍵都採用的是機械式結構，使用時間長了以後很容易出現壞水。蘋果7採用的是抽頭引擎觸髮式裝置，並不存在機械式那樣的損耗情況，有點類似於指紋解鎖那種輕觸的感覺。最後這款手機在剛剛上市的時候採用的是a10處理器，相比它的上一任前輩a9，各個方面都有了很明顯的提升。再來看後面的a11，雙方之間的差距並不是特別的大，僅僅只是做了輕微的調整。 ... 而這款手機當初售價最低都在5388元，現在直接降到了2999元，降價幅度不可謂不大，甚至這款手機對於蘋果來說也有著特殊的意義。自iPhone7之後，蘋果的創新能力就已經捉襟見肘，實在令人擔憂。不知道大家是否贊同這種說法呢？歡迎發表你的看法，一起討論一下吧。
文章來源取自於：
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